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賃貸?購入?マンション選びの回答素案

なぜかこの質問を受けることが多いです、こんにちはヒロセです。

「プロだから!」ってアマチュアこの上ないのですが・・・。

オリンピックのこととか飽きやすい、とか言ってたのですが最近説得力のある返しができるようになりました。

「今の私の給料で無理なく買えるマンションは埼玉県浦和市なのね。

今の賃貸に比べて通勤が3倍以上時間かかって、駅から家に帰る時間も3倍以上かかるという条件下のもと、マンション購入には踏み切れない」

給料以外の要素でお金が入ることもあり、それで賃貸の家賃払えますが、安定性という意味で購入するなら給与所得でしか計算ができませんのでね。。。そこは言わないけど。

「マンション購入で重要な下の4つの要素が変わって、比較対象が変わったら購入もあり得るよ。

  1. 不動産価格
  2. 金利
  3. 預金
  4. 年収」

金利が変わることで、私の資産の価値も変わるので預金がどう動くのか。ここら辺に応じて賃貸よりも魅力的な物件を入手できるようになればよいのですけどね。

賃貸に関しても、預金額これを下回ったら、引っ越し。という額も決めてあります。2年経った今、2年前よりは資産が減っておりますが、まだまだ引っ越しという額にも行かないので、当面は気楽な賃貸暮らしを継続していく予定。

 

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